Servicios Jurídicos

Redacción de todo tipo de contratos del área inmobiliaria, escritura de promesa, escritura de compraventa, realizamos el estudio de título previo para evitar el rechazo del Conservador BR), usufructos, permutas, mandatos, contratos de arriendo a la medida y más.

Al momento del fallecimiento del causante cualquier heredero puede ceder sus derechos hereditarios.

Investigación de propiedades, antecedentes y todo tipo de gestión en Conservador de Bienes Raíces.

Realizamos y tramitamos Posesiones Efectivas en el registro Civil y Judiciales en tribunales.

La escritura pública extendida para un acto o contrato puede contener errores u omisiones que siempre serán necesarias corregir, ya que firmada por las partes y autorizada por el notario, no es posible incorporar a ella correcciones u otras estipulaciones. Para solucionar el problema enunciado, se extienden escrituras aclaratorias, rectificatorias o complementarias.

Al no tener el certificado de alzamiento de hipoteca, la deuda aparecerá en el certificado de hipotecas y gravámenes, por lo que no podrás registrar la venta en el conservador de bienes raíces, lo mismo si tienes una prohibición.

Nos encargamos de las  negociaciones  previas  a  juicios  de  partición y coordinación de venta de comuneros.

Responsabilidad Civil del Conservador. El Conservador de Bienes Raíces se rige en particular por el Reglamento Del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, aprobado por un decreto con fuerza de ley, que fue redactado junto con nuestro Código Civil, por don Andrés Bello. El Reglamento dispone que el Conservador de Bienes Raíces, es responsable de los daños y perjuicios que ocasionare en el ejercicio de su cargo.

Subsanar reparos del Conservador,  tramitación en Dirección de Obras, aclarar inscripciones y rectificaciones.

Juicios de contratos del área inmobiliaria, juicios de nulidad, juicios por cláusulas abusivas e  incumplimiento de contratos y promesas.

Arrendatarios que no pagan y juicios precarios para sacar personas sin ningún título.

Nos encargamos en caso que uno de los herederos no quiera de mutuo acuerdo liquidar la herencia.

Casos de daños o perjuicios, casos de incumplimiento de contrato y responsabilidad extracontractual.